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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 395.000 € (cod.64848022)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MONTI di MATTEO MONTI) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8061 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.476 €/m² e
7.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Nel cuore del centro storico di Alassio, in palazzo d’epoca, presentiamo in vendita caratteristico bilocale appena ristrutturato a nuovo e comprensivo di arredo con grande gusto, il tutto in pronta consegna. L’immobile è composto da soggiorno, zona cottura, camera da letto con ampia cabina armadio, bagno e grazioso terrazzo esterno attrezzato con pergotenda. Riscaldamento autonomo con pompa di calore e domotica. Molto contenute le spese condominiali. Immobile nuovo, centralissimo e soprattutto molto tranquillo pur essendo ubicato nel cuore del paese
