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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 470.000 € (cod.648074af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CASEKONTEMPORANEE IMMOBILIARE) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.913 €/m² e
6.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con angolo cottura
Situato nella Rinomata Residenza Alasia a Pochissimi Passi dalla Zona Residenziale di Parco San Rocco a 400 Metri dal Mare, proponiamo in vendita Ampio Bilocale Ristrutturato con Terrazzo e Posto Auto. Al Secondo Piano con Ascensore ed in Classe A+, si sviluppa su 60 Metri Quadrati e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di Piano ad Induzione, camera matrimoniale con Cabina Armadio, ripostiglio e bagno
