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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 550.000 € (cod.64805101)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6470 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.843 €/m² e
8.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consorzio G.I.A. Gruppo Immobiliare Alassio
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
IMMOBILIARE DAVINCI 0182646499 DALIA SANTORO 3358115030 Appartamento di charme in posizione invidiabile ad Alassio, a due passi dal mare. Questo trilocale arredato è pronto da abitare o mettere a reddito e si trova al piano 1 con ascensore in una zona tranquilla e residenziale. Con i suoi 80 mq, l'appartamento offre spazi ampi e comodi, tra cui 2 camere da letto con armadi, zona cucina, 2 bagni e un ampio salone con divano letto. I 3 balconi sono perfetti per godere della vista aperta e della brezza marina. La posizione è unica, con la spiaggia di sabbia fine alassina e il mare cristallino a portata di mano. La stazione del treno e la fermata del bus sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i supermercati e altri servizi. L'appartamento è nuovo e mai abitato, con impianto elettrico e pompa di calore freddo/caldo, boiler per acqua idrosanitaria e piano a induzione. Il posto auto privato con cancello automatico è un valore aggiunto. Se cerchi un appartamento di charme in una posizione unica ad Alassio, questa è l'occasione giusta per te. Richiesta 550.000,00€ per l'appartamento e 55.000,00€ per il posto auto
