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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 410.000 € (cod.647182cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6833 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.960 €/m² e
7.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AURORA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione con termocondizionamento
DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO. L’appartamento è posto al 1° piano rispetto alla strada (6° piano rispetto al mare), ed è composto da ingresso living su un ampio soggiorno, cucinino, una camera da letto, bagno ed un terrazzino godibile con una bella vista mare. L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione e viene proposto completo degli arredi presenti. Serramenti esterni in legno con doppi vetri. Riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Possibile la locazione tramite società specializzate in B&B con ottima redditività DESCRIZIONE DELLA ZONA Località Santa Croce e in particolare Passeggiata Cadorna a 500 metri dal porto di Alassio ed a 1 Km dal centro storico. Posizione panoramica direttamente sulle spiagge più belle del litorale Alassino DESCRIZIONE DELLO STABILE Condominio Santa Lucia, signorile e ben abitato, situato in posizione tranquilla. Sono stati sostenuti interventi di natura straordinaria negli ultimi 5 anni che hanno riguardato il restauro delle facciate, i balconi e le coperture. Sono in corso di esecuzione il rifacimento completo dell’impianto elettrico condominiale, dell’ascensore e del vano scale (pavimenti, ringhiere, tinteggiatura, serramenti
