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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 820.000 € (cod.6471618d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 820.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE AURELIA DI DAVIDE PARODI) a
820.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7735 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.024 €/m² e
6.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AURELIA DI DAVIDE PARODI
Via san giovanni bosco 17, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
L’Agenzia Aurelia è lieta di proporre in vendita per la Vostra casa al mare, questo appartamento totalmente rinnovato in palazzina d’epoca al piano primo con meraviglioso terrazzo vivibile di circa 70 mq, ubicato nella via Torino a 150 metri dal mare. L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed arredato a nuovo ed è composto da ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, grande terrazzo vivibile con patio coperto da tenda elettrica con affaccio su Corso Dante. La palazzina è molto carina e con tetto e facciata recentemente restaurati. L’arredo è compreso nel prezzo. L’impianto di climatizzazione è canalizzato e produce sia l’aria calda sia l’aria fredda. L’affaccio della casa è molto gradevole in quanto avviene sia verso il corso Dante sia sul cortiletto interno della casa. Attualmente non esiste un condominio, ma potrebbe essere costituito a breve. Le spese di riscaldamento sono autonome. Le finiture interne dell’alloggio sono di ottima qualità così come gli impianti e gli arredi selezionati sia per l’interno sia per l’esterno. L’unità abitativa in questione possiede la pertinenza urbanistica di un preziosissimo box auto, comodo per qualsiasi auto, distante neanche 100 metri dalla casa. Anche il box è compreso nel prezzo. Ottima soluzione per la Vostra casa al mare, con una metratura confortevole, uno spazio esterno bello, decisamente vivibile ed in grado di accogliere cene con amici, ed un box auto ormai divenuto di vitale importanza. Soluzione unica nel suo genere per caratteristiche intrinseche, estrinseche e posizione
