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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 495.000 € (cod.6470e53d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7615 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.633 €/m² e
7.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consorzio G.I.A. Gruppo Immobiliare Alassio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Alassio, alle spalle della Piazza Partigiani, quindi nel pieno centro, viene proposto in vendita un piacevole attico con terrazzo, quinto ed ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia adatta anche per produrre l'acqua calda sanitaria, pompe di calore adatte per rinfrescare o riscaldare. L'appartamento, da come si potrà vedere dalle foto, é composto da soggiorno che affaccia sul terrazzo, dal quale si gode di una piacevole vista collina, poi a fianco del soggiorno il cucinotto, non abitabile anch'esso affacciato sul terrazzo. proseguendo nel corridoio, troviamo subito il bagno con doccia, poi abbiamo una camera matrimoniale con grande finestrone dalla quale si vede il mare, di fronte alla matrimoniale vi é una cameretta che affaccia su un balcone sempre rivolto verso il mare
