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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio a 1.100.000 € (cod.6470afb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alassio, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.568 €/m² e
5.320 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Alassio
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Nel contesto da sogno di Cavia – Vegliasco, proponiamo in vendita una proprietà unica e in perfetto stato manutentivo: trattasi di villa di charme realizzata valorizzando appieno le caratteristiche abitative originali del luogo. La villa è un corpo unico, i cui muri sono stati realizzati interamente in pietra a vista. Si compone di una zona giorno con piccola cucina e bagno, un ampio portico nel quale è stata ricavata una meravigliosa veranda in vetro dalla quale si gode di un panorama mozzafiato sul mare e sulla collina, attraverso una scala a chiocciola in legno si raggiunge la camera da letto con il suo bagno interno e un’ampia terrazza. Con accesso indipendente al piano inferiore troviamo un piccolo loft, ideale per accogliere gli ospiti garantendo massima privacy. Il giardino e le terrazze circondano interamente questa splendida unità abitativa. Affianco al porticato un piccolo laboratorio, una doccia esterna, un ampio orto e una meravigliosa piscina di dimensioni molto generose. Il terreno si estende per diverse fasce dove sono presenti ulivi e alberi da frutto, garantendo una totale privacy. Qui sono presenti anche due casette il cui volume può essere utilizzato sia per ampliare il corpo abitativo già esistente che per crearne uno nuovo. Ampio parcheggio interno al cancello di proprietà per oltre 4 macchine e comodi spazi per la manovra. Una soluzione unica per gli amanti della pace assoluta e delle dimore in stile provenzale
