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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 595.000 € (cod.64709c32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE AURELIA DI DAVIDE PARODI) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6611 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.638 €/m² e
7.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AURELIA DI DAVIDE PARODI
Via san giovanni bosco 17, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
L’Aurelia Aurelia è lieta di proporre in vendita nella zona centro – ponente, e più precisamente in Corso Europa, appartamento al piano terzo completamente ristrutturato ed arredato a nuovo, climatizzato e con termo autonomo, servito da ascensore. La spiaggia dista circa50 metri, il budello ed i negozi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L’unità abitativa ha una superficie di circa 95 mq distribuita in ingresso su zona cottura, soggiorno con zona pranzo, camera matrimoniale con bagno finestrato, altra camera da letto matrimoniale, altro bagno finestrato, studio, due balconi e cabina armadio. L’alloggio possiede due aree di esposizione. E’ un immobile ben esposto al sole e molto illuminato. Dispone di termo autonomo, aria condizionata e ascensore. Completamente ristrutturato ed arredato con ottime finiture, viene venduto così come viene presentato. Posizione molto comoda e molto tranquilla
