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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 335.000 € (cod.647058e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da HOME - studio immobiliare bruino) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4652 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.235 €/m² e
5.841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Alassio - A 350 mt. dal mare, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita appartamento ARREDATO completamente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile è sito al primo piano all'interno di una piccola palazzina edificata negli anni '70, ed è composto da ingresso su ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambe con affaccio su balcone tramite porta-finestra, spazioso disimpegno, camera da letto matrimoniale e servizio con doccia. La disposizione e la metratura interna consentono eventualmente di creare una seconda camera nella zona giorno. Completa la soluzione la cantina al piano interrato. La soluzione è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2021 (impianto idraulico ed elettrico, pavimentazione, infissi esterni in legno/ doppi vetri, bagno e porte interne "Bertolotto"). LIBERO SUBITO
