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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 1.580.000 € (cod.6472220d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 1.580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.580.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6991 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.587 €/m² e
7.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina
Alassio — Prestigiosa residenza fronte mare nel centro storico - VEDI VIRTUAL TOUR 360 IN QUESTO ANNUNCIO E SU W W W. ALASSIO1. IT Nel cuore di Alassio, direttamente sulla spiaggia con accesso dal caratteristico Budello, prestigioso appartamento di 220 mq con terrazza fronte mare di 25 mq. Situato al primo piano di un edificio storico, l’immobile è stato elegantemente ristrutturato conservando soffitti a volta affrescati, nicchie e muri antichi, con finiture di alto livello. Composto da: • ampia zona giorno con salotto, soggiorno-pranzo e cucina con isola, • quattro camere doppie, tre bagni, ripostiglio e due ingressi indipendenti, • terrazza con bella vista mare, perfetta per pranzi e relax all’aperto. Un’opportunità unica per vivere il centro storico di Alassio con la spiaggia sotto casa. ______ Alassio — Prestigiosa residenza fronte mare nel cuore del centro storico Nel cuore di Alassio, direttamente affacciata sulle spiagge e con accesso dal caratteristico Budello, proponiamo in vendita una residenza esclusiva di 220 mq con una terrazza fronte mare di 25 mq. L’appartamento è situato al primo piano alto di un elegante edificio storico, in posizione unica tra la spiaggia e la famosa via pedonale, con affacci su tre lati e una vista aperta sul mare. La proprietà, frutto dell’unione di due unità immobiliari, conserva entrambi gli ingressi, offrendo così la possibilità di una fruizione indipendente delle due ali della casa. La ristrutturazione ha saputo valorizzare le caratteristiche storiche dell’immobile: spessi muri in pietra, nicchie, soffitti a volta affrescati e dettagli architettonici di pregio convivono armoniosamente con il comfort moderno. La zona giorno si sviluppa lungo un asse centrale composto da tre vani consecutivi con soffitti voltati decorati: • salotto-studio, • vano d’ingresso • ampio soggiorno-pranzo. Da quest’ultimo si accede sia alla terrazza fronte mare che alla cucina, anch’essa decorata e arredata con mobili su misura, isola centrale e tavolo snack. La zona notte è suddivisa in du[…]
