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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Caso a 665.000 € (cod.646febbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Caso, la richiesta di 665.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Beni stabili group) a
665.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5635 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.937 €/m² e
7.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE) per appartamenti (da 3.130 €/m² a 6.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre nella zona di Caso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caso) è pari a
4.920 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Caso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di Alassio a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 118 mq situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, prossimo a tutti i principali servizi. L'appartamento è caratterizzato da ampi spazi e si apre su un luminoso ingresso che conduce alla zona living open-space con la cucina e un balcone che si affaccia sul rinomato Corso Dante Alighieri. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ciascuna dotata di dressing e servizi privati, per massimo comfort e privacy. Un bagno di servizio e una comoda lavanderia completano la proprietà. La nostra agenzia immobiliare offre ai suoi potenziali acquirenti la possibilità di realizzare un progetto di ristrutturazione, come sopra descritto, studiato su misura per soddisfare le loro esigenze, aumentando altresì il valore economico del loro investimento in caso di rivendita. Un' ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente confortevole nel centro di Alassio, località tra le più ambite della Riviera Ligure. La richiesta per l'appartamento in stato originale è di € 665.000,00
