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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Caso a 250.000 € (cod.646de3f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Caso, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.537 €/m² e
6.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.110 €/m² a 6.430 €/m²) e per attici (da 3.345 €/m² a 5.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre nella zona di Caso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caso) è pari a
4.910 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alassio in zona Caso
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Appartamento monolocale in vendita a Alassio
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Appartamento monolocale in vendita a Alassio
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Appartamento monolocale in vendita a Alassio
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Appartamento monolocale in vendita a Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
In zona centrale comoda alla stazione ferroviaria, al famoso muretto e a due passi dalle banche spiagge di Alassio, proponiamo, in stabile con ascensore senza barriere architettoniche, all'ultimo piano, nuovo ampio e luminoso BILOCALE completamente ristrutturato con materiali di pregio e composto da : ingresso , disimpegno con capiente armadio a muro che ospita dispensa, lavatrice e asciugatrice, soggiorno con cottura a vista, grande camera matrimoniale e bagno finestrato . L'immobile gode di un accesso al lastrico solare condominiale da cui si gode una meravigliosa vista panoramica che spazia dalla collina al mare. Gli arredi sono tutti su misura e l'appartamento è pronto per essere abitato. Ottimo investimento anche per l'elevata redditività in caso di locazione nei periodi di inutilizzo. Assolutamente da vedere
