Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 620.000 € (cod.646cd2a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5585 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.895 €/m² e
7.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alassio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Maurizio BAIARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento
Europa Italian Real Estate propone un meraviglioso appartamento ristrutturato completamente con finiture di lusso ad Alassio. Ci troviamo a pochi passi dal Budello, in una zona molto servita, con tutte le principali attività in prossimità, vicini al mare ed alle spiagge. L’appartamento ha una superficie interna di 105 mq, uno spazioso trilocale posto al secondo piano di un palazzo in ottime condizioni: a partire dall’ingresso troviamo un grande salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni completi e uno sgabuzzino. Dal salone abbiamo uno spazioso terrazzo di circa 30 mq, esposto a sud ovest. Sono da notare i magnifici dettagli in tutto l’appartamento: i pavimenti sono stati ricoperti di marmo di Versace, per dare un’eleganza unica all’ambiente. Il riscaldamento è autonomo a gas, con caldaia a condensazione, abbiamo inoltre doppi vetri per ripararci dai rumori e mantenere il calore. A completare la proprietà troviamo un box auto a poca distanza dall’appartamento ad un prezzo a parte € 50.000,00. Per ulteriori informazioni Tel. +39 0184 525223 / cell. +39 348 3575453
