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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 590.000 € (cod.6468d2de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE AURELIA DI DAVIDE PARODI) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7866 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.629 €/m² e
7.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AURELIA DI DAVIDE PARODI
Via san giovanni bosco 17, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con giardino
In palazzina degli anni ’30, la storica Agenzia Aurelia propone questo ottimo appartamento ristrutturato a nuovo, ubicato nel cuore del corso Dante Alighieri a soli 150 metri dal molo e vicinissimo a tutti i servizi. L’alloggio è sito al piano primo servito da montacarichi, grazie al quale sono eliminate le barriere architettoniche. Internamente l’alloggio possiede una superficie di circa 80 mq che si sviluppano in ingresso corridoio, soggiorno esposto ad angolo verso sud/ovest con angolo cottura e gradevole affaccio sul giardino della villa adiacente, due balconi, camera matrimoniale con bagno privato finestrato e balcone che si affaccia su corso Dante, altra camera da letto ed altro bagno finestrato, ripostiglio. Pavimento in legno, climatizzazione con pompa di calore caldo e freddo canalizzato, boiler elettrico a risparmio energetico per acqua calda. L’immobile possiede una posizione centralissima essendo proprio nel cuore di Alassio e nel punto nevralgico del corso Dante. Oltre alla posizione strategica, l’unità abitativa detiene anche un’eccezionale esposizione al sole, essendo collocato verso sud / ovest. Molto gradevole anche l’accesso al condominio, grazie alla corte interna che conduce al portone
