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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 535.000 € (cod.6465cd67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 535.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA) a
535.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4863 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.146 €/m² e
5.909 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.945 €/m² a 7.450 €/m²) e per case indipendenti (da 3.475 €/m² a 7.415 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
Via donati, 29, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A 100 metri dalla spiaggia, ad Alassio in zona Borgo Barusso, inserita in una signorile palazzina degli anni '50, al secondo piano ampio e luminoso Appartamento di 110 metri quadrati con tre arie ed un ampio balcone vista mare; a completare la proprietà al piano seminterrato un bel locale cantina finestrato. La palazzina si sviluppa su quattro piani ed è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, arretrata rispeto alla via risultando molto silenziosa. L'Appartamento dispone di un ingresso, soggiorno, con cucina tipo cucinotto con collegamento con il soggiorno, tre ampie camere da letto e un bagno con finestra; A sud con accesso adal soggiorno e da una camera da letto, presente un ampio balcone per godere di momenti di relax all'aperto. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con impianto elettrico in ordine, infissi e le finestre che sono in legno con vetro singolo e bagno e cucina recentemente rivisti. L'Appartamento presenta un'ottima esposizione a est, sud e ovest, che garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno, e dal balcone possiamo godere di una piacevole vista mare. Insieme all'Appartamento, un comodo box auto con possibilità di parcheggiare una seconda auto davanti. Le spese condominiali sono estremamente contenute; il sistema di riscaldamento autonomo a metano a radiatori, garantendo una buona efficienza energetica. L'immobile rappresenta una grande opportunità per chi desidera una casa spaziosa e confortevole in una delle zone più esclusive di Alassio, molto comodo ma silenzioso
