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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 1.500.000 € (cod.646312f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11538 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.539 €/m² e
9.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione
Borghetto Santo Spirito - A 10 km da Alassio, un affascinante castello storico oggetto di totale ed accurato restauro conservativo, ospita all'interno delle sue mura imponenti, una nuova costruzione in cui antico e moderno si fondono per creare nuove soluzioni abitative affacciate direttamente sul mare in un contesto esclusivo. Si propone alla vendita un appartamento di generose dimensioni sito al secondo piano servito da ascensore composto da un corridoio d'ingresso che disimpegna la zona giorno dalla zona notte, un ampio salone con una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e un profondo terrazzo vivibile con una spettacolare vista panoramica. Completa la proprietà un box auto. L'immobile si presenta perfettamente rifinito con l'impiego di materiali di pregio e particolare cura nei dettagli . Gli ampi spazi comuni comprendono zone verdi, aree relax, sauna, SPA attrezzata e piscina con solarium. Il condominio è dotato di sistema app laserwall per gestioni prenotazioni piscina /spa e comunicazioni interne condominio; è dotato inoltre di domotica, frangisole elettrici, zanzariere, sistema di apertura porte tramite codice, internet centralizzato e di un sistema elettronico per la gestione dell'irrigazione vasi terrazzo Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente unico, ricco di storia con un affaccio privilegiato sul mare : un connubio perfetto tra il fascino del passato, il comfort della modernità e la comodità al centro paese e alla spiaggia. La posizione fronte mare, unita alla storicità dell’edificio e la vicinanza al mare rende questa proprietà unica nel suo genere. Classe A4
