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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 525.000 € (cod.64622ff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 525.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.934 €/m² e
6.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARASCE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Soleggiato appartamento con grande terrazzo, vista mare Primissima collina, esposto in pieno sole, proponiamo in vendita questo esclusivo appartamento indipendente in villa di soli 5 appartamenti e piscina. L appartamento è stato ristrutturato di recente. Al primo livello si trova la grande e luminosa zona giorno con ampio soggiorno e la cucina vista con la zona pranzo, una camera da letto, un bagno finestrato ed un magnifico terrazzo vista mare. Al piano superiore si trova la seconda camera da letto con bagno finestrato ed un secondo terrazzo attrezzato. Box auto, due cantine. - - anno
