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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Solva a 590.000 € (cod.64609f26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Argomenti Immobiliari) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6555 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.380 €/m² e
5.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA) per case indipendenti (da 3.730 €/m² a 8.005 €/m²) e per villette a schiera (da 4.000 €/m² a 5.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solva) è pari a
5.915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Argomenti Immobiliari
Via Don Boselli, 1, Alassio (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Solva, in zona dominante a 2 km dal mare, villetta a schiera su due livelli composta da: ingresso su ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Dalla zona giorno si accede ad un'ampia terrazza e anche al piano superiore si accede ad un altro terrazzo da cui si scorge una vista golfo mozzafiato. La villetta gode di un accesso indipendente e offre una zona esterna attrezzata da barbecue e zone relax. Completa la proprietà un box auto
