Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio a 360.000 € (cod.645c9d9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.690 €/m² e
4.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per case indipendenti (da 3.515 €/m² a 7.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.365 €/m² a 6.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, ma anche la zona di Moglio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moglio) è pari a
4.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Solva che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARASCE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto
Alassio, sulla collina di Moglio, viene proposta in vendita una casa autonoma, da ristrutturare, con bella vista golfo di Alassio. Sotto casa troviamo subito un'ampia area per parcheggiare, chiaramente di proprietà, l'accesso all'abitazione avviene tramite scala, ma volendo vi è lo spazio per inserire facilmente un ascensore per raggiungere il piano dell'abitazione, con antistante un grande terrazzo con vista mare. Entrando nel piano inferiore della casa, troviamo subito un grande salone con caminetto, una cucina e un bagno, scala interna per il piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. Esternamente vi sono al piano terra zona di giardino con forno per pizze e al piano superiore un'altra zona di giardino sovrastata da una secolare quercia, che crea una piacevole zona d'ombra per ripararsi dalle torride estati. La casa richiede una ristrutturazione generale, ma si presenta sana e confortevole. - SC9387027
