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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 398.000 € (cod.645b0099)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6633 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.254 €/m² e
6.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consorzio G.I.A. Gruppo Immobiliare Alassio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
A meno di 200 metri dal mare, nel cuore del paese ciò nonostante defilato dal caos e dal traffico grazie all affaccio su strada privata, proponiamo in esclusiva stupendo bilocale ristrutturato, al quinto e penultimo piano di condominio signorile e immerso nel verde. Il contesto condominiale completamente rimodernato negli ultimi anni, gode di un ingresso ubicato all interno di un area pedonale circondata dal verde sempre curata e ordinata. Piano alto con ascensore, ha una metratura interna di circa 60 mq. e si compone di un ingresso con esposizione sud-ovest che conduce ad un ampia zona giorno con divano letto, cucina moderna con piano a induzione e due porte finestre, che fanno entrare una meravigliosa luce naturale. L affaccio è su di un terrazzino, che può accogliere anche un tavolino, per pranzi e cene all aperto. Una tenda da sole con anemometro, protegge dal sole e crea privacy. Camera matrimoniale studiata con un armadiatura capiente. Doppi servizi e doppie docce, ideali anche per famiglie con bambini. Le finiture e l arredo sono moderni e di gran gusto. Tutto l appartamento gode di aria condizionata canalizzata con inverter. Completa la proprietà una comodissima soffitta, ideale per riporre valigie, materiale da dispensa, biciclette e stoccaggio vario. Il piano alto, la luce e l ottima esposizione, il contesto condominiale e le finiture eleganti e di design rendono questo bilocale una soluzione unica nel panorama alassino
