L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 870.000 € (cod.645ae7b7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 870.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ligurimmobili di beneccio edoardo & c.) a 870.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4971 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.987 €/m² e 6.546 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,28%).

•  Sito Istituzionale: Alassio
•  Wikipedia: Alassio
•  Mercato Immobiliare a Alassio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Moglio
•  Mercato Immobiliare in zona Moglio