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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 398.000 € (cod.645ae38b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5685 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.301 €/m² e
6.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Nel ponente cittadino comodissimo a tutti i servizi e adiacente l'elegante viale delle Palme proponiamo signorile appartamento in stabile curato con ascenosre. L'ingresso del condominio, non è su strada ma affianco ai dei bei giardini, inoltre non sono presenti barriere architettoniche. Il piano alto conferisce a questo splendido appartamento, ristrutturato con particolare attenzione, tantissima luminosità. Ha una metratura di circa 70 mq. e si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura a vista dotata di ben 5 finestre di cui tre porte finestre che permettono di accedere a una bella balconata con vista aperta. Il bagno, finestrato è una vera e propria stanza da bagno dotata di vasca idromassaggio e doccia. La camera matrimoniale affaccia su un altra balconata. Il secondo bagno dispone di zona lavanderia. Gli attuali proprietari hanno scelto per loro esigenze di dedicare alla zona giorno parecchi mq.. Scelta sicuramente molto premiante dal punto di vista estetico. Qualora Le esigenze fossero diverse con un piccolo intervento il soggiorno può essere ridotto e si può facilmente creare una seconda camera
