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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 445.000 € (cod.645b034d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6013 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.318 €/m² e
6.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARASCE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore
A pochi passi dal mare proponiamo in vendita questo grande trilocale con tre balconi ed un comodo box auto. Grazie alla sua esposizione sud-ovest e all'affaccio molto aperto, senza edifici di fronte, tutte le stanze sono molto luminose e ben soleggiate. L'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista e balcone mentre la zona notte si raggiunge attraversando un generoso corridoio, dotato di un'estesa armadiatura, che porta alle due camere da letto entrambe con balcone ed al bagno finestrato. Al piano terra dell'edificio troviamo una cantina ciclabile ed il box auto, accessibili senza uscire dall'edificio e serviti da ascensore al piano. Condominio signorile con scale ed ascensore in perfetto stato di manutenzione
