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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 290.000 € (cod.64593280)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3625 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.096 €/m² e 5.726 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Alassio

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IN SINTESI

Prezzo:

290.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

3625 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

86.5 kwh/m²

Città:

Alassio (SV)

Zona OMI:

C1 (A MONTE FERROVIA, PORTO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 4 dicembre 2023

PROPOSTO DA:

ARASCE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione

Alassio, appena oltre la ferrovia, facilmente raggiungibile dalla Piazza Sant'Ambrogio, si vende spazioso appartamento, inserito in piccola palazzina, zona residenziale, circondata da pregievole ville e curatissimi giardini. Primo piano, composto da ingresso disimpegno, cucina abitabile, ampia sala, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, balcone su cui affacciano tutti i vani descritti, con all'estremità due indispensabili ripostigli. L'alloggio è stato totalmente rinfrescato, rifatto totalmente il bagno, riscaldamento autonomo a gas. - - anno