Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio a 2.300.000 € (cod.6454fd13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alassio, la richiesta di 2.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7491 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.545 €/m² e
6.382 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.480 €/m² a 7.420 €/m²) e per ville (da 3.390 €/m² a 7.620 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Alassio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRAMARE S.N.C. di Mimma Bogliolo e C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con giardino con cucina abitabile
Alassio, porzione indipendente di villa d'epoca vista mare a soli 200 metri dalla spiaggia di borgo coscia.affascinante proprietà degli anni '20, disposta su due interi piani, uniti da un'ampia scala tondeggiante in ardesia a spacco, per oltre 200 mq di superficie abitativa.la villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione cosù da mantenere inalterato il suo fascino originale.la zona giorno è ampiamente finestrata e ben esposta al sole, garantendo cosù una grande luminosità. questa parte della dimora è composta da un grande soggiorno impreziosito dal panoramico bow window, dall'immancabile sala da pranzo con grandi finestre su due lati e dalla cucina abitabile con penisola.completano questa elegante dimora un ulteriore soggiorno, posto a livello del giardino, cinque camere da letto, quattro bagni e vari ripostigli.gli spazi esterni si presentano molto curati ed offrono interessanti opportunità per vivere all'aperto regalando piacevoli scorci di vista mare.un agevole box auto doppio, direttamente accessibile dalla strada pubblica, garantisce facilità di parcheggio per auto e moto. Da qui l'ascensore privato offre un'ulteriore comodità per raggiungere entrambi i piani dell'abitazione
