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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 340.000 € (cod.6454b46e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE AURELIA DI DAVIDE PARODI) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5151 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.049 €/m² e
5.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AURELIA DI DAVIDE PARODI
Via san giovanni bosco 17, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nella zona di ponente di Alassio proponiamo in vendita nella tranquilla via Ignazio Dell’Oro e via Borri, questo appartamento totalmente ristrutturato e dotato sia di un’ampia terrazza sia di ingresso privato; l’alloggio è ubicato all’interno di un piccolo edificio che si presenta in ottimo stato di conservazione. Posto al piano primo a cui si accede tramite un cancellino privato, si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia e due terrazze. La terrazza vivibile risulta essere la caratteristica principale di questa proprietà, ricoprendo una superficie di circa 50 metri quadrati, ideale spazio conviviale per pranzi e cene all’aria aperta. Ad una seconda terrazza di circa 15 metri quadrati si accede dalle due camere da letto. Completa la proprietà una intercapedine, spazio ideale e molto utile per ricoverare tutta l’attrezzatura per le terrazze. La casa è stata recentemente ristrutturata e arredata, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo in pompa di calore canalizzato, regolabile anche da remoto. Nessuna spesa condominiale
