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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio a 375.000 € (cod.644fce72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5769 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.786 €/m² e
5.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per appartamenti (da 3.985 €/m² a 7.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre nella zona di Moglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moglio) è pari a
5.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Solva che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Broker Servizi Immobiliari Di Bottiroli Paola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino
Alassio, vista mare con giardino privato. In zona semicentrale tranquilla, primissima fascia collinare, a circa 800 mt dal mare, zona tetti rossi, proponiamo in esclusiva caratteristico e luminoso appartamento con vista mare e splendido giardino di proprietà , l'alloggio si sviluppa internamente con un piacevole ingresso, un ampio soggiorno/salotto comunicante con un terrazzino con vista mare, un bagno ristrutturato a nuovo con finestra, una camera da letto con affaccio sul terrazzino vista mare e una cucina ampia con affaccio diretto sul giardino ottimamente piantumato e attrezzato con gazebo e tavolo da pranzo per momenti di relax. L'immobile gode di una magnifica vista e della tranquillità oltre al grande valore aggiunto di avere uno spazio esterno pur essendo a pochi minuti dal mare
