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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 395.000 € (cod.644e6391)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Musso di Infantino Franca) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5266 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.085 €/m² e
6.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Musso di Infantino Franca
Via nicolo' paganini, 18, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cantina di recente costruzione
In posizione privilegiata, a breve distanza dalla splendida spiaggia di Alassio, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato in un signorile condominio con ascensore. L'immobile, di circa 75 mq, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si distingue per la luminosità e la vista panoramica sulle colline circostanti. L'appartamento si compone di: ingresso su ampio disimpegno, ripostiglio e soggiorno con accesso al balcone e al cucinino con finestra; la zona notte include una grande camera matrimoniale con ulteriore balcone, una seconda camera matrimoniale e uno spazioso bagno finestrato. L’esposizione su due aree garantisce un'ottima luminosità naturale per tutto l’arco della giornata, mentre l’impianto di condizionamento assicura il massimo comfort in ogni stagione. Pur essendo in buono stato di conservazione, l'immobile si presta a mirati interventi di ristrutturazione che potrebbero renderlo ancora più conforme agli attuali standard abitativi, aumentando così il suo valore e potenziale. Caratteristiche principali: •? ?Superficie: circa 75 mq •? ?Posizione: a circa 200 metri dal mare •? ?2 camere matrimoniali di cui una con balcone •? ?Soggiorno con cucinino e balcone •? ?1 bagno finestrato •? ?Vista aperta sulle colline •? ?Esposizione su due aree •? ?Impianto di condizionamento •? ?Ascensore nel condominio Perfetto per chi desidera vivere in una delle località più rinomate della Liguria, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Per maggiori informazioni contatta Studio Musso Immobiliare cell. 3472609417
