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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 298.000 € (cod.644d4595)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Consorzio G.I.A. Gruppo Immobiliare Alassio) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3505 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.139 €/m² e
6.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.965 €/m² a 7.705 €/m²) e per trivani (da 4.060 €/m² a 7.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-4,95%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consorzio G.I.A. Gruppo Immobiliare Alassio
Via Leonardo da Vinci 145, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino
IMMOBILIARE DAVINCI DALIA SANTORO 3358115030 0182646499 Situato nella zona residenziale di Alassio, a soli 500 metri dalla spiaggia, questo appartamento di circa 80 mq offre la perfetta combinazione di tranquillità e comodità. La posizione è ideale per chi cerca di essere vicino ai servizi, ma anche di godere della pace e della serenità di una zona residenziale. L'appartamento, che attualmente dispone di due camere da letto, soggiorno, cucina e un bagno, è pronto per essere ristrutturato. Il terrazzo vivibile e il giardinetto sono gli elementi perfetti per godere dell'aria aperta e del sole. Davvero interessante la soluzione di ristrutturazione che i nostri progettisti hanno studiato appositamente per questo appartamento. Una ristrutturazione che trasformerà questo spazio in un'abitazione moderna, funzionale e affascinante. Non perdere l'occasione di scoprire come potresti trasformare questo appartamento nella tua casa ideale
