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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 690.000 € (cod.644c3d57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GALLEANI) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7931 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.862 €/m² e
6.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento su due livelli, situato nel cuore di Alassio, a soli 200 metri dalla spiaggia. Con una vista aperta su piazza Stalla e sul Torrione, questo immobile offre un'ottima esposizione verso est, sud e ovest, garantendo luminosità e calore durante tutto il giorno. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale, un bagno con finestra e tre balconi che offrono spazi esterni ideali per godere del clima mediterraneo. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano una camera aggiuntiva, una cameretta e un secondo bagno, rendendolo perfetto per famiglie o ospiti. Non perdere l'occasione di rilassarti sul terrazzo vivibile con vista mare, un luogo ideale per cene all'aperto o semplicemente per godere del panorama. Completano l'offerta un box auto di 20 mq al piano terra e tutti i comfort moderni come aria condizionata e riscaldamento autonomo. Questo appartamento arredato è pronto per essere abitato e rappresenta una fantastica opportunità di investimento al prezzo di 690.000 €. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
