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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 745.000 € (cod.64701567)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 745.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
745.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.950 €/m² e
6.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRAMARE S.N.C. di Mimma Bogliolo e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Alassio, a due passi dalle spiagge di Borgo Coscia proponiamo questo raffinato appartamento completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'immobile è arricchito da una grande area esterna attrezzata con una splendida pergotenda bioclimatica. Una struttura completamente apribile, dotata di una propria cucina e di un proprio impianto di riscaldamento e raffrescamento così da potersi godere il grande e luminoso spazio esterno anche nelle giornate invernali o piovose. L'appartamento, curato in ogni particolare, è composto da un'ampia area giorno suddivisa in: zona pranzo, zona relax e una ricercata zona cucina con isola attrezzata, ovviamente un bagno completo. La zona notte è costituita dalla camera da letto padronale con bagno dedicato e da una seconda camera anch'essa matrimoniale. Completamente arredato a nuovo, con importanti elementi di design, l'appartamento si presenta perfettamente pronto per essere abitato
