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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 390.000 € (cod.6445fe5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.592 €/m² e
6.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Alassio, prima collina, proponiamo in vendita questo soleggiato appartamento in perfette condizioni, completamente arredato e pronto da abitare. L'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista ed ampia vetrata per accedere al grande terrazzo attrezzato, camera matrimoniale, seconda camera, doppi servizi, cantina. Molto ben esposto al sole sino al tramonto, l'appartamento gode di un gradevole scorcio di vista mare. Il grande terrazzo di oltre 50 mq, dotato di tende da sole motorizzate, si suddivide in: zona pranzo / barbecue, zona prendisole e dispone anche di una piccola area uso giardinetto. Offrendo così un'ampia possibilità di modi per godersi gli spazi esterni. Nella vendita è incluso un comodo box auto a soli 20 metri da casa. Piscina condominiale
