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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 620.000 € (cod.6445d5cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6595 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.472 €/m² e
9.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Broker Servizi Immobiliari Di Bottiroli Paola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore con cortile
Lo storico Palazzo Biancardi nel pieno centro di Alassio, è stato oggetto di minuziosa e sapiente ristrutturazione con elevati standard qualitativi di ultimissima generazione per una classificazione energetica A+. Offre giardini e posti auto privati, grossi terrazzi e tutti i comfort di un edificio di lusso., ascensore, pannelli solari termici, impianto di illuminazione esterno, impianto di irrigazione centralizzato, cancelli pedonali e carrai controllati elettronicamente. Sebbene sorga nel centro della cittadina, gode di un grosso cortile di proprietà che dona quiete e tranquillita a tutte le residenze. Vi proponiamo questo appartamento che è situato al secondo piano ed è disposto su due livelli, e quindi al piano d'ingresso ampio soggiorno con zona cottura , una camera da letto e bagno;: mentre al piano superiore altra camera da letto con bagno. Posto auto di proprietà nell'area verde al piano strada a euro 70.000
