L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Alassio a 3.950.000 € (cod.644493bc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alassio, la richiesta di 3.950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IB International Real Estate) a 3.950.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7900 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.753 €/m² e 6.580 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.525 €/m² a 7.440 €/m²) e per ville (da 3.415 €/m² a 7.895 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,25%).

•  Sito Istituzionale: Alassio
•  Wikipedia: Alassio
•  Mercato Immobiliare a Alassio
•  Quotazioni OMI