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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 475.000 € (cod.643e68cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.924 €/m² e
7.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 44,64 kWh/m² - Immerso nella splendida cornice verdeggiante della collina di Ponente, a meno di 1 km dal mare, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento in un esclusivo complesso residenziale dotato di piscina, barbecue e ampi spazi condominiali. Questo elegante immobile, servito da ascensore, occupa il secondo e ultimo piano di una palazzina con solo tre appartamenti, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, e un comodo servizio al piano per gli ospiti. Al secondo piano, una seconda camera con il suo bagno privato offre maggiore indipendenza. Dal soggiorno, si accede ad un ampio terrazzo di quasi 20 mq, perfetto per godersi momenti di relax con una vista aperta sulla collina e sul mare. Completano la proprietà un grande box auto e una cantina, entrambi collegati direttamente all'appartamento tramite ascensore interno. La cura nei dettagli è evidente in ogni angolo dell'immobile, con materiali e impianti di altissima qualità: classe A per il massimo dell'efficienza energetica, impianto domotico all'avanguardia, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, rivestimenti in resina e rovere, infissi in alluminio con triplo vetro, e sanitari e rubinetterie di design esclusivo. Questa è una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere con eleganza in una posizione privilegiata, immersi nella tranquillità della collina, ma a pochi minuti dal mare. Un'opportunità irripetibile per chi cerca la qualità costruttiva e una location di rara bellezza
