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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 1.495.000 € (cod.643e1537)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 1.495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.495.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9060 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.014 €/m² e
6.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Alassio Mare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare edificio storico
ESCLUSIVA - in una posizione privilegiata, fronte mare e con una vista mozzafiato sul molo proponiamo, al secondo piano di un edificio storico, appartamento di generose dimensioni. La sua superficie, di circa 150 metri quadrati, comprende un totale di 10 locali, di cui: ingresso su ampio disimpegno, una cucina abitabile, soggiorno doppio con sfogo sul primo balcone laterale, 4 camere da letto, uno studio e il bagno finestrato. Balconata FRONTE MARE. La particolarità di questa interessante soluzione è la possibilità di godere di vista mare da tutte le stanze della casa! Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Inoltre, è dotato di una comodissima cantina per riporre eventuali valigie, oggetti o attrezzature. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico personalizzabile in ogni ambiente. L'edificio è composto complessivamente da quattro piani e gode di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi. Questa è un'opportunità unica per acquistare un appartamento in una delle zone più esclusive di Alassio, con una vista sul mare e sul molo che renderà ogni momento trascorso in casa un'esperienza unica e indimenticabile. Non perdere l'occasione di avere il tuo rifugio sul mare in una delle località più amate della Liguria
