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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio a 390.000 € (cod.643c4b2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4482 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.730 €/m² e
5.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per case indipendenti (da 3.470 €/m² a 7.415 €/m²) e per ville (da 3.325 €/m² a 7.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, ma anche la zona di Moglio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moglio) è pari a
4.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Solva che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa Affiliato - Vicenza San Bortolo - Vicen
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
La Pesce & Balbo Immobiliare è lieta di proporre in co-esclusiva con L'agenzia Rita Miccoli Immobiliare, In zona pre collinare a cinque minuti dal centro di Alassio la vendita di deliziosa e caratteristica villetta unifamiliare disposta su tre livelli con splendida vista panoramica. Al piano terra comoda zona living con cucina a vista e godibile terrazzino con affaccio vista mare. Al piano superiore, la zona notte si compone di due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo, e bagno finestrato. Al piano seminterrato, ulteriore zona notte con camera e bagno e accesso ad area esterna. Questa affascinante soluzione immobiliare offre la possibilità di vivere in tranquillità i soggiorni estivi, lontano dal caos del centro, tuttavia raggiungibile in pochi minuti. La splendida cornice e la stupenda vista contribuiscono a regalare momenti di grande relax. La proprietà comprende un posto auto esterno. Box auto a € 35.000, 00
