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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio a 258.000 € (cod.643b3925)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.113 €/m² e
4.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per case semindipendenti (da 3.345 €/m² a 6.875 €/m²) e per appartamenti (da 4.085 €/m² a 7.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, ma anche la zona di Moglio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Moglio) è pari a
4.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Solva che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Di e Gi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Semindipendente appartamento con terrazza in vendita Moglio Moglio. Semindipendente appartamento con terrazza in vendita Moglio Alassio, località Moglio, in prima collina con splendida vista mare, proponiamo un affascinante appartamento di circa 90mq con ampia cantina, in tipico borgo d'epoca. Ingresso, soggiorno, cucina due camere, bagno, due terrazzi uno con ampia vista mare. Cantina spaziosa con soffitto a volte. Condizioni generali molto buone, abitabile subito. Splendida Vista Mare! - - IPE kWh/m2
