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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 750.000 € (cod.6433723d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.147 €/m² e
5.905 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.940 €/m² a 7.480 €/m²) e per trivani (da 3.920 €/m² a 7.470 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Appartamento posto al 2 piano, di grandi dimensioni, completamente da ristrutturare, ma con la possibilita, volendo di fare due alloggi, trilocale e bilocale. Nel palazzo con solo tre appartamenti non si paga il condominio. Vi e pure la possibilita di inserire un comodo ascensore, essendoci un grande spazio. L'appartamento ha due balconi da cui si vede il mare, e la distanza dal mare e di circa 30 metri. L'appartamento si trova nel la zona di levante, detta " Borgo Coscia ", zona molto ambita. Vi e gia presente il riscaldamento autonomo con gas di citta. Il prezzo potrebbe essere un poco trattabile
