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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 315.000 € (cod.642d6b13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5727 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.029 €/m² e
6.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consorzio G.I.A. Gruppo Immobiliare Alassio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con termocondizionamento con climatizzazione
Alassio, a pochi metri dal mare, si propone in vendita un luminosissimo quarto piano con ascensore. Appartamento recentemente ristrutturato e arredato, arredo che rimarrà totalmente compreso nella vendita, semplice ma funzionale che offre 4 posti letto comodi e disimpegnati. L'alloggio si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, divano letto, soggiorno illuminato da due portefinestre con poggiolo; corridoio, bagno con finestra e ampia camera matrimoniale con balcone dal quale si intravede il mare. Il riscaldamento é autonomo a gas metano, ma troviamo anche l'impianto di pompe di calore, utile sia per rinfrescare d'estate che, volendo, riscaldare d'inverno. Ricordo che siamo a soli 80 metri dal mare
