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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 420.000 € (cod.642b7eb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6461 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.780 €/m² e
7.624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alassio
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Attico trilocale in vendita a alassio
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Attico trilocale in vendita a alassio
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Attico trilocale in vendita a alassio
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Attico trilocale in vendita a alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consorzio G.I.A. Gruppo Immobiliare Alassio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Alassio, 50 metri dal mare attico, con terrazzo di 20 mq., vista laterale mare, quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, ma al quale, il proprietario attuale, non ha aderito nella spesa di istallazione, ma volendo in qualsiasi momento vi é la possibilità di aderirvi, versando la quota stabilita da delibera condominiale. L'appartamento é composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampia dispensa, due camere da letto, un bagno con finestra e esposto a sud ampio terrazzo antistante. L'attico é totalmente da ristrutturare, riscaldamento autonomo a gas
