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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio a 680.000 € (cod.642b695b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alassio, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Musso di Infantino Franca) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4755 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.296 €/m² e
6.154 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.495 €/m² a 7.460 €/m²) e per ville (da 3.430 €/m² a 7.885 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Musso di Infantino Franca
Via nicolo' paganini, 18, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con caminetto
Nella primissima collina di Alassio proponiamo in vendita interessante complesso residenziale contornato da diversi giardini e terrazze, il tutto incorniciato da una superlativa vista mare/golfo. La proprietà si compone di un corpo centrale progettato negli anni '60 dall'architetto Antonio Opassi; accedendo dall'ingresso al salone, la vista si proietta sul grande camino a tutta altezza creando un interessante suddivisione geometrica nell'estetica complessiva della zona giorno; la grande vetrata incornicia l'affascinante vista del golfo di Alassio e dietro al grande camino trova spazio la zona cucina e la zona pranzo dalla quale si accede ad un rilassante terrazzo vista mare. Ben separata la zona notte che attraverso il corridoio conduce alle tre camere da letto, alla stanza armadi, al grande bagno e alla lavanderia; a completamento del corpo principale troviamo ancora un'area dedicata al barbecue e diversi giardini, dotati di impianto di irrigazione e decorati con vari alberi da frutta. Il secondo immobile, completamente indipendente e chiamato dépendance, si sviluppa in un ampio soggiorno con cucina a vista e imperdibile terrazzino vista mare, bagno con la finestra e grande camera matrimoniale con magnifica vista golfo; la dépendance dispone inoltre di un grande terrazzo ad uso posto auto e di una comoda cantina. A completamento dell'intera proprietà vi è un comodissimo e grande box auto di circa 29 mq
