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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 820.000 € (cod.6429cf1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 820.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8200 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.066 €/m² e
8.795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Rif: BIANCARDI, Appartamento 12 - Oggetto di minuziosa e sapiente ristrutturazione, il Palazzo Biancardi nel pieno centro di Alassio, offre giardini e posti auto privati, grossi terrazzi e tutti i comfort di un edificio di lusso, infatti seppur in pieno centro ed affacciato sul Budello, gode di un grosso cortile di proprietà che dona quiete e tranquillita agli appartamenti. Il progetto ha portato alla realizzazione di 12 unità abitative, disposte su diversi livelli, con varie metrature e dotate di giardini privati e terrazzi. L' appartamento n. 12 è al PIANO TERZO, gode di un grande balcone e di un terrazzo affacciati sul tranquillo cortile di proprietà ed è composto come segue: Ingresso, grande soggiorno con cucina living, due camere,doppi servizi e posto auto; Particolarità dell'appartamento sono le grandi finestre a tutt'altezza che proseguono dalla parete alla copertura così da rendere gli ambienti luminosi ed eleganti. DOTAZIONI DEL FABBRICATO: posti auto privati, ascensore, pannelli solari termici, impianto di illuminazione esterno, impianto di irrigazione centralizzato, cancelli pedonali e carrai controllati elettronicamente. EFFICIENZA ENERGETICA: coibentazione del fabbricato con tipologia "a cappotto" nella parte nuova, con correzione dei ponti termici nei punti critici, isolamento termo-acustico dei solai interni e delle pareti divisorie degli alloggi, riscaldamento autonomo con impianti a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, collettori solari per la produzione di acqua calda e l'integrazione alla produzione di acqua calda sanitaria, serramenti in alluminio con taglio termico con generosa vetrocamera. Vasta scelta di personalizzazioni e finiture di pregio
