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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio a 1.590.000 € (cod.64718221)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alassio, la richiesta di 1.590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.590.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3975 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.085 €/m² e
5.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage
Prestigiosa villa, unica nel suo genere, a due passi dal mare. Meravigliosa vista panoramica sulla Baia di Alassio. Situata in una via privata che si conclude con il cancello della proprietà, gode di tranquillità e privacy. In virtù della sua ubicazione ed esposizione questa risulta luminosissima nell'arco di tutta la giornata. All'interno della proprietà troviamo giardini, 2 ampi terrazzi, loggia e comfort di ogni genere: jacuzzi con vista mare, doccia a cascata riscaldata e SPA con sauna e bagno turco. Sono a disposizione vari posti auto coperti da pergolato, rivestito di pannelli fotovoltaici, e BOX. Vi è la possibilità di installare una piscina. E' presente un locale tecnico di moderna concezione per la gestione in totale autonomia dell'impianto di riscaldamento, impianto idraulico e fotovoltaico. Per maggiori informazioni: GIEFFE PATRIMONI SRL, Real Estate Advisor, Turin – London – Alba – Milan – Rome. (+39) 011 / 76.000.11
