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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 430.000 € (cod.64716143)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MONTI di MATTEO MONTI) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.323 €/m² e
8.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento
Nel cuore del centro storico Alassino a soli 50 metri dal mare inseriamo sul mercato in esclusiva di vendita questo bellissimo appartamento oggetto di recente ristrutturazione e arredo. L’immobile, posto al piano primo, ha un ingresso privato direttamente dal “budello” e si compone di una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali di cui una con ampia cabina armadi su misura, doppi servizi e un ripostiglio/dispensa. La ristrutturazione è stata curata nei dettagli con ottime finiture tra cui un bellissimo parquet in rovere e i caratteristici soffitti a volta, dove in parte sono stati recuperati e trattati i particolari “mattoncini rossi”. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore inverter caldo/freddo. Sono bassissimi i costi di gestione di questo immobile non essendoci nessuna spesa condominiale. Ottima occasione, veramente a due passi dalle spiagge
