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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 680.000 € (cod.64297f77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.806 €/m² e
6.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA RINALDO MURATORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con giardino
Nella primissima collina del Borgo Coscia, a circa mt. 300 dal mare, vendiamo un alloggio di mq. 80 circa completamente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e balcone con vista mare, il tutto valorizzato da un giardino di proprietà di mq. 100 con gazebo attrezzato da cui si può godere della vista mare. Possibilità di parcheggio libero sotto casa
