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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 695.000 € (cod.6428fa8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Casabase Immobiliare - Elisabetta Marangoni) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6556 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.027 €/m² e
7.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casabase Immobiliare - Elisabetta Marangoni
Via Ormea, 12/D, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage per vacanza
All'interno dell'area pedonale, in una via tranquilla e silenziosa all'altezza del molo, appartamento di fascino con terrazza sui tetti. Casa dei pescatori tipica alassina molto ben tenuta nelle parti comuni e con poche spese di gestione, Terzo piano e sottotetto collegato da scala interna. Ingresso su soggiorno con angolo cottura separato, due camere matrimoniali (di cui una originariamente accoglieva due letti singoli per i figli), bagno completo con doccia. La scala collega al piano sottotetto con due ampi vani utilizzati in parte come ripostiglio e in parte come terza camera ospiti e si accede ad una bellissima ampia terrazza sui tetti in parte scoperta ed in parte con una veranda condonata che si può chiudere completamente o aprire totalmente che rende vivibile questo spazio anche nei mesi freddi (è uno spazio dotato di riscaldamento ad aria da usare se necessario). La casa è stata completamente ristrutturata, ha l'aria condizionata, riscaldamento autonomo, pavimento in legno bianco, porta blindata. No cantina. E' molto importante la comodità di questa casa determinata oltre che dalla ristrutturazione, anche dalla posizione vicina a tutti i sevizi. Siamo vicino alla Piazzatta di Balzola, farmacia all'angolo, verduriere sotto casa, supermercato e ci troviamo già all'interno dell'area pedonale senza dover usare l'auto (la proprietà affitta un garage di cui potrebbe cedere il contratto). E' una casa che può essere utilizzata tutto l'anno e non solo come casa vacanza, è per questo dotata di tutte le comodità. E' un'opportunità perchè rimane molto luminosa svettando sui tetti nonostante sia in centro storico ed è molto affascinante. Classe energetica n. 07202444429 classe E immobiliare casabase è l’agenzia di Elisabetta Marangoni, il punto di riferimento del mondo immobiliare nel digitale. Siamo una grande community di oltre 63 mila persone appassionate al mondo casa: scopri come lavoriamo e trova tutto ciò che ti serve sapere per districarti nel mondo immobiliare, ci trovi sul nostro profilo Instagram co
