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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 310.000 € (cod.6428f28f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE AURELIA DI DAVIDE PARODI) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.202 €/m² e
5.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AURELIA DI DAVIDE PARODI
Via san giovanni bosco 17, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile per vacanza con caminetto con cortile
L'Agenzia Aurelia propone e consiglia l'acquisto di questa unità abitativa ubicata in via Gastaldi, accanto alla stazione dei Vigili Urbani ed alle nuove scuole medie di Alassio, oltre che alla piscina comunale, al supermercato Eurospin, al tennis Hanbury ed al Parco San rocco. Trattasi di appartamento composto da ingresso su soggiorno ampio con zona pranzo e camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, balcone, terrazzo vivibile, ripostiglio, un utilissimo sottoscala ed infine una soffitta. A completare l'alloggio vi è un posto auto sito all'interno del cortile condominiale, al quale si accede tramite cancello automatizzato, che delimita la proprietà. La soluzione è ottimale per una famiglia residente, avendo tutti i servizi principali a distanza di 50 metri, come ad esempio la scuola, il supermercato, la piscina ed il tennis. Ma l'immobile si presta anche per una famiglia che non risiede in maniera stabile ad Alassio, ma che si reca in loco solo per le vacanze, dato che le spiagge ed il budello distano solo poche centinaia di metri a piedi. Collocato in posizione tranquilla e non disturbata, l'appartamento è impreziosito dal terrazzo vivibile che offre una godibilità piacevole anche nei mesi più caldi. Posizione centrale di questo appartamento che risulta essere comodo anche all'Aurelia Bis
