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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 375.000 € (cod.6428a27d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4687 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.748 €/m² e
6.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Alassio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con termocondizionamento
Trilocale ristrutturato con grande terrazzo. Situato al primo piano di un piccolo edificio, senza nessuna spesa condominiale, offre un soggiorno con angolo cottura, le due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, sono ideali per famiglie o ospiti. Il bagno di design finestrato. Terrazzo accessoriato con pergolato e doccia esterna, un vero lusso nei mesi estivi. La corte pertinenziale aggiunge un tocco di verde al tuo spazio abitativo. Con 80 m² commerciali e 65 m² calpestabili, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. Gli armadi a muro e la cantina forniscono ampio spazio per riporre i tuoi effetti personali. Costruito nel 1960 e completamente ristrutturato nel 2021, l'appartamento è dotato di riscaldamento e aria condizionata a pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno. Con orientamento a Est e Ovest, la luce naturale inonda gli ambienti durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Con oltre 20 anni di esperienza, l’Agenzia Immobiliare Case e Arte opera nel mercato immobiliare della provincia di Savona ed Imperia. L’agenzia è stata inaugurata nel 1988 a Laigueglia da Maria Zecchino, nata da una passione familiare per il settore immobiliare e per l’amore nei confronti dell’incantevole riviera ligure e soprattutto per la Baia del Sole (formata dai comuni di Laigueglia ed Alassio, nelle quali negli anni sono state aperte altre nostre sedi). Siamo regolarmente iscritti alla C. C. I. A. A. di Savona. Da due generazioni le nostre prerogative principali sono la serietà e la competenza con cui ci occupiamo di tutti gli immobili a noi affidati, ci aggiorniamo costantemente su tutte le normative fiscali e legali per poter tutelare i nostri clienti. Ci affidiamo inoltre ad esperti del settore con cui collaboriamo, Notai, Avvocati, Architetti, Commercialisti, con cui siamo in contatto per qualsiasi evenienza e chiarimento. Nel 2009 è nato il nuovo progetto Case e Arte, connubio di due attività che appassionano da sempre la famiglia. L’idea assolutamente inn[…]
