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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 490.000 € (cod.64707904)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5764 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.917 €/m² e
6.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consorzio G.I.A. Gruppo Immobiliare Alassio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Alassio, a 150 metri dal mare, proponiamo in vendita un attico al quinto ed ultimo piano con ascensore e così composto: ingresso disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagnetto di servizio e bagno con vasca, il tutto é da ristrutturare. L'appartamento ha un ampio terrazzo su tutti e i tre lati e volendo, essendo di proprietà esclusiva, si può accedere sul superiore terrazzo, ampio come tutto l'appartamento sottostante, per poter godere della totale vista collina e mare, chiaramente bisogna istallare una scala per accedervi
